ikea nice mipim 2016

Ikea Nice Dévoilé au Mipim 2016

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Unveiling the model – Dévoilement de la maquette

Au Mipim 2016,  Christian Estrosi a dévoilé la maquette du projet Ikea Nice sur le stand de la Métropole Nice Côte d’Azur.

Ikea Nice a été lancé  officiellement au MIPIM, le marché global de l’immobilier, le 17 mars 2016 par Christian Estrosi, Président de la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Président de la Métropole Nice Côte d’Azur et Maire de Nice.

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DR

Un projet mixte intégré et… mystérieux

Ikea Nice est un projet mixte et intégré, unique au monde, mêlant espace commercial, bureau et habitation. Cet imposant projet qui ouvrir aux alentours de 2019, sera réalisé en collaboration avec Bouygues Immobilier. Son implantation dans la cinquième ville de France, au cœur de l’Eco-Vallée de la Plaine du Var, bénéficiera de sa proximité avec le cœur de l’agglomération niçoise, de l’autoroute A8, de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, de l’Italie toute proche, des stations de ski avec la fameuse DRN 202 et sera desservi par le futur tramway.
Depuis le premier jour du MIPIM, les visiteurs qui se rendaient au 4ème étage du Palais des Festivals sur le stand de la Métropole Nice-Côte d’Azur pouvaient apercevoir, trônant au milieu de l’immense stand, un mystérieux emballage blanc signé Ikea. Que pouvait-il bien se cacher à l’intérieur? Après avoir demandé des informations sur cet emballage mystère, les curieux repartaient avec juste une invitation à un rendez-vous pour le 17 au matin.

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Christian Estrosi

Un dévoilement très attendu

Enfin le jour J tant attendu arriva. Une foule compacte s’était massée sur le stand de la Métropole Nice Côte d’Azur guettant l’arrivée de Christian Estrosi, le nouveau Président de la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur, qui arriva souriant et détendu. Christian Estrosi était accompagné d’Olivier Baraille, Président Directeur Général Ikea France, François Bertière, Président Directeur Général de Bouygues Immobilier et de Jean-Michel Wilmotte, architecte. Sourires, fébrilité impatience et chuchotements étaient de mise pour commenter cet événement majeur. Des milliers de fans attendent avec impatience l’arrivée du géant suédois pour se meubler pratique et pas cher, sans pour cela faire 150 km pour se rendre à Toulon La Valette, le magasin Ikea le plus proche.
Ensuite, Christian Estrosi, son discours terminé, se dirigea vers une maquette dissimulée sous un voile bleu. Entouré des partenaires du projet, il souleva le tissu sous un tonnerre d’applaudissements et sous les crépitements des flashs des photographes immortalisant l’événement. La maquette du futur centre commercial Ikea Nice apparu alors au grand jour, accompagnée ensuite d’une vidéo et de visuels sur l’écran géant aménagé pour l’occasion, ce qui  permis à l’assistance de mieux réaliser ce que donnera le Ikea Nice dans son ensemble.

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Le premier projet intégré au monde

Pourtant le départ du projet Ikea Nice fut loin d’être facile. Après quelques faux départs, (Mouan-Sartoux, Vintimille en Iltalie…), le projet s’est enfin concrétisé à Nice par un dépôt de permis de construire en décembre 2015 puis par un accord en février 2016 de la CDAC (Commission Départementale d’Aménagement Commercial).
Le centre commercial Ikea Nice, dont l’ouverture est prévue entre 2018 et 2019, sera le premier projet intégré au monde pour la marque Suédoise. Un magasin hors norme en raison de son intégration dans un ensemble urbain de logements, commerces et bureaux, juste à côté du grand stade Allianz Riviera. Les travaux devraient commencer dans la foulée de l’Euro 2016 de Football. Ce qui fit dire à Olivier Baraille, PDG d’Ikea France,  que le projet Ikea Nice tient de l’exceptionnel par rapport aux quelques 32 magasins de la marque en France. “C’est le premier magasin que nous construisons avec des logements adossés au bâtiment. Pour nous, c’est exceptionnel. Il s’agit de la combinaison des projets d’urbanisme de la ville et de notre projet d’installation à Nice.”

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L’écologie aura la part belle dans le projet

Le futur ensemble sera le premier ilot de l’éco-quartier Saint-Isidore à naître. Il comprendra le magasin Ikéa Nice, construit sur une surface de 24 000 m2 de surface de vente sur un total de 32 000 m2. L’intérieur comprendra deux niveaux: un pour le mobilier, l’autre pour les produits regroupés par thèmes (cuisines, bureaux, chambres, etc.), mais également un ensemble de 400 logements sur 10 000m2 et 3 000m2 de bureaux et commerces. Sans oublier l’indispensable parking de 1 700 places qui pourrait aussi servir pour les soirs de grands matchs au stade de l’Allianz Riviéra.
Un projet novateur de grande envergure qui fit dire à Christian Estrosi lors de son discours “Il répond aux priorités des Niçois en matière d’emplois, de logements et d’excellence environnementale”.
L’écologique aura une place majeure dans l’ensemble avec 7 000 m2 de panneaux photovoltaïques en toiture et un recours à la géothermie pour fournir l’énergie ainsi qu’une très haute performance énergétique de tous les bâtiments, des espaces verts et des terrasses végétalisées. Ikéa Nice sera aussi créateur d’emploi avec 350 postes à pourvoir dès le projet terminé.

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Housing project – Projet de logements

Naissance prévue après l’Euro 2016

Les travaux de l’ensemble Ikea Nice coûteront 110 millions d’euros. Ils commenceront après l’Euro 2016, à partir de la rentrée de septembre, dès que le permis de construire actuellement en cours d’instruction aura été obtenu. En un premier temps ce sera la dalle de l’ensemble magasins qui devrait faire surface puis les commerces et les logements et enfin les aménagements d’espaces verts.
Ikea France en charge du développement de l’ensemble du programme a fait appel à Bouygues Immobilier pour la réalisation des logements, bureaux et commerces en pied d’immeuble. Jean-Michel Wilmotte, architecte du projet et concepteur de l’Allianz Riviera, accompagnera Ikea France et Bouygues Immobilier dans l’intégration de cet ensemble au cœur de cet Eco-quartier afin de garantir un traitement architectural harmonieux.

www.nice.fr

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Overall view – Vue de la colline

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Ikea Nice Dévoilé au Mipim 2016 was last modified: March 25th, 2016 by tamel

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