sophia antipolis open sky

Open Sky Rajeunit Sophia Antipolis

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©Compagnie de Phalsbourg

Open Sky a été lancé au MIPIM 2017: après Cap 3000 et Polygone Riviera, ce centre commercial nouvelle génération va révolutionner la technopole Sophia Antipolis.

Open Sky, le nouveau centre commercial situé sur la commune de Valbonne est sur les rails. Il a été présenté lors du plus grand marché international des professionnels de l’immobilier qui s’est déroulé du 14 au 17 mars 2017. Marc Daunis, Sénateur, ancien Maire de Valbonne, qui occupe désormais la fonction d’adjoint délégué aux grands projets de la ville, a lancé le projet en présence de Philippe Journo, Pdg de la Compagnie de Phalsbourg et Jean-Pierre Mascarelli, président-délégué du Symisa (Syndicat Mixte de Sophia Antipolis).

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Marc Daunis au MIPIM

Un projet porté par La Compagnie de Phalsbourg

Le centre commercial Open Sky sera situé sur la technopole de Sophia Antipolis, en bordure de l’autoroute A8, à l’orée du Parc Départemental de la Valmasque. Le projet, porté par La Compagnie de Phalsbourg, représentera un investissement de 250 millions d’euros dont 30 millions d’euros pour les travaux d’infrastructures routières. Ce projet de grande envergure qui devrait ouvrir ses portes en 2020 et employer 1 200 personnes, occupera 11 hectares de terrain sur la ZAC des Clausonnes.
Le complexe commercial sera construit sur une surface de 100 000 m2 dont 60 000 m2 pour les commerces et 20 000 m2 de bureaux; 20 000 m2 seront consacrés aux loisirs et à la culture pour le “supplément d’âme” offert par les centres commerciaux modernes.
En complément, un Hôtel Hilton de 10 000 m2 (comme pour le projet de la gare Thiers à Nice que mène également la Compagnie de Phalsbourg) et 5 000 m2 de restaurants, 3 000 m2 de salles de conférence, le tout desservi par 2 800 places de parkings étalées sur trois niveaux.
Le centre commercial Open Sky accueillera également un lieu de vente dédié aux circuits courts, réservés aux agriculteurs locaux pour vendre leurs produits.

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©Compagnie de Phalsbourg

Innovations et développement durable

Lors du lancement de Open Sky, Philippe Journau rappela que Sophia Antipolis, à l’époque de sa conception, fut une innovation majeure, mais qu’aujourd’hui, elle est une dame vieillissante. Pour lui il est aujourd’hui indispensable de relancer la technopole en urbanisant et en lançant un signal fort de développement durable pour éviter que le site ne deviennent obsolète.
Il a aussi martelé que le but d’Open Sky n’est pas de concurrencer Cap 3000 ou Polygone Riviera mais d’apporter un projet qui n’aura aucun équivalent en France, comme en témoigne le lac ou le centre d’entertainment à l’américaine situé sur le site. “Tout un ensemble qui va préfigurer la technopole des années 2020, 2030 et 2040”, et de mettre en avant le savoir faire de La compagnie de Phalsbourg avec ces constructions innovantes comme le projet Iconic de la gare Thiers à Nice.
Marc Daunis, de son côté, a mis en avant le rééquilibrage de l’activité commerciale sur l’ouest du département face au renforcement de l’attractivité de Cap 3000 et de Polygone Riviera. L’ancien Maire de Valbonne a notamment insisté sur tout ce qui était prévu en matière d’environnement et de Développement durable (gestion des eaux, création d’un réseau de chaleur sur Sophia, aide aux circuits alimentaires courts, type AMAP).
D’autre part, le projet sur la ZAC des Clausonnes permettra de financer d’importants travaux routiers qui devraient permettre de fluidifier la circulation dans ce secteur.

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©Compagnie de Phalsbourg

A propos de La Compagnie de Phalsbourg

La Compagnie de Phalsbourg, créée en 1989 par Philippe Journo, est aujourd’hui un des acteurs majeurs du marché de l’immobilier commercial en France. Depuis 2002, elle s’applique à “changer les entrées de ville”, à investir massivement dans l’écologie et à créer des réalisations innovantes.
Avec l’Atoll à Angers en 2012, Waves-Actisud à Metz en 2014 ou plus récemment Ma Petite Madelaine à Chambray-lès-Tours, la Compagnie de Phalsbourg a ouvert une voie innovante en matière d’architecture commerciale en entrée de ville.
Spécialisée à l’origine dans la rénovation des zones commerciales de périphérie, la Compagnie de Phalsbourg investit et se développe aujourd’hui dans tous les domaines de l’immobilier: commerce, logement hôtellerie et loisirs. Trois fois lauréat du concours Réinventer Paris, la Compagnie de Phalsbourg est une société qui a fait de l’aménagement et de l’innovation, le moteur de son développement. Philippe Journo et sa société sont très impliqués dans le mécénat en France.Aujourd’hui, la Compagnie de Phalsbourg est la première foncière privée française.

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©Compagnie de Phalsbourg

A propos du MIPIM

Créé en 1990, le MIPIM est devenu le premier forum mondial des professionnels de l’immobilier et une plate-forme d’échanges internationale. Chaque mois de Mars à Cannes, durant plusieurs jours au Palais des Festivals et des Congrès, se décide l’avenir de ce secteur en pleine expansion, avec la présentation des nouvelles tendances et la mise en place de nouvelles collaborations.

mipim 2017

©YesICannes.com

www.ville-valbonne.fr

www.compagniedephalsbourg.com

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Open Sky Rajeunit Sophia Antipolis was last modified: March 23rd, 2017 by tamel

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