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PATRIZIA Immobilien AG Confiant au MIPIM 2016

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Berlin ©DR

Depuis plus de 30 ans, PATRIZIA Immobilien AG est actif avec 800 employés sur les marchés immobiliers de plus de 15 pays en tant qu’investisseur et prestataire de services.

PATRIZIA Immobilien AG est un partenaire reconnu à la fois de grands investisseurs institutionnels et d’investisseurs privés. Par ses investissement transfrontaliers, la société intervient dans l’acquisition, la gestion et la vente en immobilier tertiaire, résidentiel et commercial autant en Allemagne que dans les principaux pays européens, en couvrant toute la chaine de création de valeur immobilière.

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Bruxelles ©DR

Influence des flux de capitaux sur l’immobilier

Actuellement, la société gère un volume d’actifs immobiliers d’une valeur de 17 milliards d’euros, principalement en tant que co-investisseur et gestionnaire de portefeuille pour environ 200 fonds de pension, compagnies d’assurance-vie, fonds souverains, ou caisses d’épargne et banques mutualistes.
Alors que les prix du pétrole baissent, que l’économie chinoise a ralenti et que l’Union Européenne fait face au risque d’un “brexit” par le Royaume Uni, les flux mondiaux de capitaux des investisseurs progressent. Au MIPIM 2016, les Directeur Généraux de PATRIZIA pour chaque pays, ont analysé, sous la houlette de Peter Macpherson, Directeur des Clients institutionnels internationaux de PATRIZIA Royaume-Uni et Irlande, l’influence de ces flux de capitaux – comme ceux de la Japan Post Bank, le plus grand fonds de pension du monde – sur les marchés immobiliers.

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Tour Astro

D’importantes acquisitions en Europe

En 2015, PATRIZIA Immobilien AG a finalisé pour 8,7 milliards d’euros de transactions immobilières avec 4,4 milliards d’acquisitions en Europe dont 2,7 milliards en dehors de l’Allemagne, soit plus de la moitié, et 1,5 milliard de capitaux levés auprès d’investisseurs.
Ces deux dernières années, la société a réalisé des acquisitions parmi les plus importantes en Europe, notamment: Leo I&II (portefeuille de bureaux – CA.1,9 milliard d’euros), Vestia (portefeuille résidentiel – CA. 600 millions d’euros), Deikon et Basket Food (portefeuilles commerces – CA. 490 millions d’euros), Madame Tussauds (musée – CA. 470 millions d’euros) et Project Harald (portefeuille résidentiel – CA 900 millions d’euros).

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Denmark – ©DR

Investissement en forte progression

En 2015, PATRIZIA a vendu des actifs résidentiels et autres pour environ 4,3 milliards d’euros, en forte progression par rapport aux 700 millions d’euros de transaction en 2014. Ces cessions comptaient plusieurs transactions de tailles significatives comme la cession en Juin de Süddeutsche Wohnen GmbH – près de 20.000 appartements pour environ 1,9 milliard d’euros et en Novembre, un portefeuille de 13 500 appartements a été vendu pour environ 1,1 milliard d’euros.
En mars 2016, PATRIZIA France, dirigée par Bruno Cohen, a signé le compromis de vente pour la tour Astro à Bruxelles, pour le compte d’un consortium d’investisseurs Coréens. Culminant à 107 m de hauteur, la tour Astro, située dans le quartier central des affaires de Bruxelles, à proximité du quartier européen, offre une superficie 36 000 m2 de bureaux sur 33 étages, La tour bénéficiera d’un ambitieux programme de rénovation pour un montant d’environ 100 millions d’euros afin de servir d’écrin à partir d’octobre 2016 aux services publics belges Emploi et Formation pour une période ferme de 26 ans.

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Aachen ©DR

Acquisition de Madame Tussauds

Agissant à titre de gestionnaire de placements pour la compagnie d’assurance Taïwanaise Fubon Life, PATRIZIA Immobilien AG a procédé à l’acquisition de la maison emblématique de Madame Tussauds à Londres pour 332.500.000 £, des fonds issus de Secure Income REIT Plc.
Wolfgang Egger, CEO de PATRIZIA Immobilien AG, a commenté ainsi l’opération: “Les grands investisseurs institutionnels comptent de plus en plus sur des partenaires stratégiques lorsque la mise en œuvre de leur stratégie globale d’investissement. Grâce à notre réseau européen et nos équipes locales, nous offrons une solution “tout compris” pour les investisseurs.”
La propriété de Marylebone Road, dans le centre de Londres, abrite le Musée de Cire de Madame Tussauds depuis plus de 130 ans, une des attractions les plus populaires touristiques de Londres, avec ses collections de répliques de cire de célébrités historiques et contemporaines.

PATRIZIA Immobilien AG

Dirigée par Wolfgang Egger, PATRIZIA Immobilien AG, basée à Augsbourg en Allemagne, est une société de services en immobilier listée au marché du SDAX. En tant que partenaire opérationnel reconnu par les investisseurs institutionnels autant que par les investisseurs privés, la société exerce ses activités dans les principaux pays européens avec des succursales à Paris, Londres, Amsterdam, Luxembourg, Copenhague, Helsinki et Stockholm. L’intervention de PATRIZIA inclut le conseil à l’acquisition, la gestion privilégiant la création de valeur et la cession d’immobilier résidentiel et commercial à travers des plateformes d’investissement locales.

www.patrizia.ag

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PATRIZIA Immobilien AG Confiant au MIPIM 2016 was last modified: April 5th, 2016 by tamel

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