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Au MAPIC 2025 à Cannes, a lancé la commercialisation d’Austerlitz Paris Rive Gauche, le futur hotspot lifestyle qui réinvente la Rive Gauche en partenariat avec SNCF Gares & Connexions.
MAPIC 2025 : à Paris, une nouvelle destination hybride, ouverte, végétale et résolument urbaine est en train de prendre forme. Altarea Commerce, en partenariat avec SNCF Gares & Connexions, lance officiellement la commercialisation d’Austerlitz Paris Rive Gauche, un projet d’envergure qui transformera la gare d’Austerlitz en véritable hub lifestyle mêlant shopping, culture et city life. Son ouverture est prévue pour 2027 – mais déjà, le lieu s’annonce comme l’un des futurs spots incontournables de la capitale.
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Un renouveau architectural à ciel ouvert
Situé aux frontières du 5e et du 13e, le projet réunit patrimoine ferroviaire, design contemporain et esprit village. Imaginé par Wilmotte & Associés et AREP, Austerlitz Paris Rive Gauche déploiera 130 commerces dans des volumes spectaculaires : doubles hauteurs, marquises élégantes, déambulations fluides… et même un zeppelin monumental suspendu dans la grande halle, clin d’œil poétique à l’histoire industrielle du lieu. La rénovation redonne éclat aux façades d’origine tout en créant des espaces modernes et immersifs. Résultat : une expérience urbaine qui marie héritage, innovation et scénographie.
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Un nouveau terrain de jeu lifestyle pour les Parisiens
Avec près de 25 000 m² de commerces répartis entre la gare, la Cour Muséum et un espace commercial à ciel ouvert, le nouveau quartier misera sur une programmation “à vivre” plus qu’à consommer. Mode, déco, culture, restauration, loisirs, concepts stores, pop-ups expérientiels, sensations immersives… Le mix promet d’être dense, varié et attentif aux nouveaux usages. Pensé comme une destination de vie, le lieu proposera aussi des horaires étendus, une qualité de service premium, des animations régulières et une véritable identité de quartier. L’objectif : devenir l’adresse lifestyle de la rive gauche pour les Parisiens comme pour les voyageurs, avec un trafic estimé à 30 millions de passages par an.
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Un projet urbain responsable et végétal
Austerlitz Paris Rive Gauche s’inscrit dans une transformation urbaine beaucoup plus large : 7,5 hectares intégrant commerces, hôtel, bureaux, logements, auditorium, expositions et espaces publics repensés.
La transition écologique y occupe une place centrale : 2 hectares d’espaces verts, 400 arbres plantés, toitures potagères, désimperméabilisation, et une ferme photovoltaïque couvrant jusqu’à 50 % des besoins de certains bâtiments. Ambition assumée : faire d’Austerlitz un modèle de quartier piéton, planté, agréable et pensé pour durer.
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Une destination vivante toute l’année
La Cour Muséum deviendra une grande esplanade festive accueillant marchés de créateurs, expositions, concerts et événements culturels. Un espace pensé comme un nouveau cœur battant pour le sud de la capitale, où l’on viendra autant pour flâner que pour se rencontrer. Avec ce projet, Altarea Commerce et SNCF Gares & Connexions signent plus qu’un ensemble commercial : ils imaginent une nouvelle manière de vivre Paris.
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