Christian Estrosi Construit sur L'Avenir au MIPIM 2022

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Christian Estrosi ©YesICannes.com

Christian Estrosi a présenté au MIPIM 2022 à Cannes sa charte de la qualité de la production immobilière et la performance écologique des bâtiments.

MIPIM 2022 à Cannes: dans la matinée du 16 mars, sur l’imposant stand de la Métropole, Christian Estrosi, Maire de Nice, Président de la Métropole Nice Côte d’Azur, Président délégué de la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur, n’est pas venu seul. Devant un parterre de professionnels de la construction, l’élu a sorti de sa gibecière une nouvelle charte de la qualité de la production immobilière et la performance écologique des bâtiments, destinée à répondre aux défis sociétaux et environnementaux de demain. Pour l’illustrer, Christian Estrosi a présenté les deux programmes de Bouygues Immobilier situé au cœur de Nice Ecovallée: l’Oasis dans la Plaine du Var (ilots 2.3-2.4 a et b) et LE PLUS au Grand Arenas (ilot 3.5 bis).

Christian Estrosi ©YesICannes.com

Bâtir la ville exemplaire du 21e siècle

Christian Estrosi: « Je souhaite développer un partenariat de confiance gagnant-gagnant avec les opérateurs privés avec qui nous avons mis au point cette charte pour partager des valeurs et des objectifs communs de réalisation ». Les concepteurs des futurs projets immobiliers s’engageront donc à en respecter les principes essentiels pour bâtir un partenariat solide avec les communes et les architectes dès la conception du projet. Ceux-ci devront intégrer le projet dans son environnement architectural, urbain et paysager.

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Accélérer la transition écologique

Pour Christian Estrosi, les promoteurs devront adopter une programmation innovante et équilibrée pour tous (actifs, familles, étudiants, entreprises et commerçants, touristes); participer à l’accélération de la transition écologique et à la réduction de l’impact carbone des bâtiments. Mais aussi l’installation de bornes de recharge sur près de 80% des places de stationnement, la végétalisation des parcelles avec un arbre planté par habitant avec un panel d’essences listées dans notre charte de l’arbre, des systèmes de chaud et de froid vertueux, de la mobilité douce…

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Séances Conseil pour l’Architecture et l’Urbanisme

Et Christian Estrosi de continuer: « L’objectif de cette feuille de route n’est pas de contraindre, mais bien de coconstruire les projets avec les promoteurs et les architectes, avant le dépôt du permis de construire. C’est pour cela que je vous annonce également le lancement de Séances Conseil pour l’Architecture et l’Urbanisme. Nous créons cette nouvelle instance pour installer un dialogue de qualité avant le dépôt des permis de construire entre les porteurs de projet, les élus, les architectes, les acteurs professionnels et les services de la Ville et de la Métropole ».

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Créer une ville jardin

La volonté du Maire de Nice est de continuer à mobiliser tous les acteurs aux côtés de la Ville et de la Métropole, pour créer une ville jardin et transformer durablement le territoire. C’est pourquoi, au plus grand salon de l’immobilier au monde, Christian Estrosi a réaffirmé son ambition de bâtir un modèle niçois. « Je ne laisserai plus personne faire la même ville que les autres. Quand je vais à Montpellier, Lyon, Toulon ou Saint-Étienne, je vois la même cité avec sa ribambelle de plantes qui pendent le long des immeubles ou décorées des rituels « croisillons » en bois. A Nice, l’élu azuréen ne veut pas que les projets immobiliers continuent de s’inscrire dans une certaine homogénéité: « Lorsqu’on regardera Ecovallée dans 10 ans ou 15 ans, je veux qu’on se dise: ça c’est à Nice et pas ailleurs ! »

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Art de vivre et bien-être

Cette charte pour la qualité de la production immobilière et la performance écologique des bâtiments, à destination des services de la ville et des partenaires économiques, vise à proposer des solutions concrètes pour la ville de demain. Elle vise également l’excellence, le bien-être et la qualité de vie. Cette ambition hautement écologique se traduit aussi par une production immobilière performante. Celle-ci proposera des solutions concrètes pour la ville de demain. L’architecture bioclimatique, la végétalisation, la qualité des espaces communs font partie d’un programme que le Conseil de l’architecture et de l’urbanisme nouvellement créé examinera systématiquement lors de l’insertion urbaine des projets.

Christian Estrosi et Édouard Philippe ©YesICannes.com

Ambition environnementale

Christian Estrosi: « Chaque bâtiment est une pierre à l’édifice de la transition écologique. Avec cette charte, nous proposons un engagement collectif de production de programmes immobiliers exemplaires, hautement esthétiques et qualitatifs en termes d’architecture et de végétalisation. Nous sommes tous engagés pour que, dès aujourd’hui et plus encore demain, chaque habitant, étudiant, visiteur et acteur économique soit pleinement heureux de vivre sur notre territoire. »

Christian Estrosi et Édouard Philippe ©YesICannes.com

L’Oasis et Le Plus: deux modèles à suivre

L’Oasis est un ensemble de trois projets pour un total de 20 000 m² implantés sur la rive Nord du parc de l’Université et en bordure du Boulevard du Mercantour. Dessinés par trois architectes, Comte & Vollenweider, Stéphane Fernandez et KOZ, les bâtiments accueilleront des logements de typologies variées. LE PLUS proposera quant à lui 6 000 m² de bureaux et 300 m² de commerces et services, à 500 mètres de l’aéroport et face au futur pôle d’échanges multimodal. Le bâtiment pensé comme un totem, avec ses commerces en rez-de-chaussée et son rooftop, est signé par l’agence d’architecture autrichienne Baumschlager Eberle. Cette opération accueillera des logements de typologies variées, des commerces, services de proximité, laboratoires R&D et de l’immobilier tertiaire. Il complètera le cœur de la ZAC autour de Joia Méridia.

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Édouard Philippe sur le stand de la Métropole

Cerise sur le gâteau, Édouard Philippe est venu sur le stand de la Métropole Nice Côte d’Azur pour assister à la conférence de son ami Christian Estrosi. Il en a profité pour louer “ce qui se fait à Nice”, argumentant qu’en tant que maire du Havre, sa ville “avait beaucoup à gagner” à regarder vers la capitale azuréenne. “Je suis admiratif du rythme des réalisations”, a-t-il ajouté.

Membres du nouveau parti Horizons

Les deux élus, membres du nouveau parti Horizons, ont ensuite déambulé dans les allées du MIPIM, rendant visite aux stands du Grand Paris, des métropoles lilloise, toulousaine en faisant un petit arrêt à Barcelone. L’ancien Premier ministre a pu mesurer sa cote de popularité, attirant regards, flashes et demandes de selfies. Un nouveau moment de complicité entre les deux hommes, soutiens affichés du président-candidat Emmanuel Macron, qui se retrouveront la semaine prochaine, à Nice, pour le premier meeting de campagne du chef de l’État dans sa course à la réélection.

Les personnalités présentes

La visite du stand de la Métropole Nice Côte d’Azur, Nice Ecovallée a eu lieu en présence de Philippe Pradal, Adjoint au Maire de Nice, Président délégué Métropole Nice Côte d’Azur, Président du conseil d’administration de l’EPA Nice Écovallée; Anthony Borré, Premier Adjoint au Maire de Nice délégué à la Sécurité, au Logement et à la Rénovation urbaine; Anne Ramos-Mazzucco, Adjointe au Maire de Nice déléguée aux Travaux, au Foncier et à l’Urbanisme; Sarah Bellier, Directeur Général de l’EPA Nice Écovallée, Bouygues Immobilier; Fabienne Abecassis, Directrice Générale de Logirem, des architectes de L’Oasis dans Nice Méridia Comte & Vollenweider; Atelier Stéphane Fernandez et Koz et de LE PLUS, sur l’ilot 3.5 bis de la ZAC Grand Arénas.