MIPIM 2021: Nouveau Monde, Nouvelle Ère à Cannes

Inauguration du Mipim 2021. Le salon de l’immobilier international a ouvert ses portes à Cannes le mardi 7 septembre en présence d’Emmanuelle Wargon, la ministre déléguée au Logement.

Le Mipim s’est déroulé du 7 au 8 septembre 2021 à Cannes. Programme hybride, conférences, débats, échanges, rencontres, remises de prix ont marqué cette 31ème édition.

Le MIPIM September Edition a été inauguré sur la Croisette par la Ministre déléguée au logement Emmanuelle Wargon. Sa présence a marqué le retour des grands congrès cannois ainsi que des professionnels internationaux de l’immobilier. Plus de 4 200 décideurs de 46 pays s’y sont réunis, avec notamment 400 investisseurs internationaux (Allianz, APG, Ivanhoé Cambridge…). Mais aussi les conseils (CBRE, BNP Paribas, JLL, Colliers…) et les poids lourds de l’industrie (Nexity, Gecina, Fifthwall, Accor…)

Espaces de networking ©YesICannes.com

Les élus font la promotion de leur territoire

Les élus des villes et des collectivités avaient également fait le déplacement avec, comme priorité, la promotion de leur territoire auprès des investisseurs, à l’instar de Paris, Lyon, Strasbourg, Barcelone, Berlin, Rome,Stockholm, Bucarest… Ainsi Peter Freeman, CBE, Président de Homes England, a souligné le lien entre planification et investissements ISR au Royaume-Uni, tandis que Virginia Raggi, Maire de Rome, a lancé la session italienne intitulée Back to Business. Des villes du sud de la France comme Aix-Marseille, Nice Côte d’Azur ou Sophia Antipolis était également présentes.

Nouveau millésime du fonds star Anaxago Capital : Society 2021 et un petit nouveau, Club Deal Réemploi. ©YesICannes.com

Échanges et retrouvailles

Moins de stands, moins de pays et de régions cette année au MIPIM, contenu dans l’espace Riviera du Palais des Festivals et des Congrès, de par les dégâts collatéraux provoqués par la crise sanitaire du covid-19. D’ailleurs, les organisateurs de ce MIPIM concentré sur seulement deux jours ont tenu à souligner: « L’enjeu était de permettre aux décideurs de l’immobilier et aux acteurs publics de se retrouver et d’échanger en face à face, en attendant le MIPIM 2022 qui se tiendra aux dates traditionnelles. Et également de se pencher, au travers de débats et conférences, sur les grands sujets d’avenir de l’immobilier, comme le changement climatique, l’adaptation des lieux de travail ou encore l’innovation. »

Les figures du Booster du Réemploi, au MIPIM (ce projet vise à mobiliser les acteurs de l’immobilier pour prescrire l’utilisation de matériaux de réemploi afin d’accélérer et massifier le réemploi dans le secteur du bâtiment.). De gauche à droite: Cédric Borel (A4MT), Baudoin Delaporte (Gecina), Cécile Lamon (Adimi), Christine Grèzes (Linkcity), Isabelle Clerc (AG2R La Mondiale) ©YesICannes.com

MIPIM World 365

Un nombre de participants réduit, également, car depuis la création de la plateforme digitale MIPIM World 365 accessible depuis le site, certains festivaliers ont choisi de ne pas se déplacer cette fois. Cette formule a permis aux abonnés d’organiser des rendez-vous en ligne, de visionner les rediffusions de conférences et de découvrir de nombreux autres contenus exclusifs.

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Nouveau monde, Nouvelle ère

Avec pour thématique « Nouveau monde, Nouvelle ère« , le programme de conférences hybride a mis le secteur au défi de ré-imaginer l’avenir en tenant compte des enjeux environnementaux et en abordant des sujets cruciaux comme le réchauffement climatique, l’inclusion sociale, l’économie circulaire et la croissance durable. Du côté des personnalités, la Ministre déléguée au logement Emmanuelle Wargon est descendue de Paris pour donner sa vision du logement aux professionnels.

Venue inaugurer le Mipim, Emmanuelle Wargon, la ministre déléguée au Logement en a profité pour donner sa vision du logement aux professionnels. ©YesICannes.com

Opportunités d’investissements

Le territoire d’Aix-Marseille Provence a mis en avant les opportunités d’investissements sur son sol, au travers d’une nouvelle étude menée par JLL (conseil en immobilier d’entreprise) et EY, qui ont déjà décrypté l’attractivité de Paris et de Lyon. Le projet lauréat de la consultation lancée par Euroméditerranée au sein du quartier des Crottes dans Euromed II a également été présenté.

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Reconquérir deux friches industrielles

« La Tulipe », porté par Captown avec l’agence d’architecture Moncecourt, les sociétés Histoire et Patrimoine et Maquis-Art prévoit de reconquérir deux friches industrielles du quartier au travers de l’installation d’un pôle culturel, d’ateliers d’artistes dans l’ancienne savonnerie, d’hôtellerie sociale et solidaire à la Tulipe (70 chambres) et d’une quarantaine de logements, du T1 au T4, dans la manufacture Moncada. Cette opération, qui promet de respecter la spécificité des lieux, devrait émerger au sein d’Euromed II à partir de 2024-2025.

Les interviews ©YesICannes.com

Niveau record de transactions à Nice

Malgré la crise sanitaire, Nice Côte d’Azur a enregistré au premier semestre 2021 un niveau record de transaction en bureaux (28 000 m²), équivalent au volume de surfaces habituellement commercialisées en une année. Une dynamique qui incite l’Établissement public Nice Eco Vallée à pousser les feux sur les appels à projets et les cessions d’îlots.

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Création du futur pôle de l’innovation

De son côté, Sophia Antipolis intéresse de plus en plus les investisseurs, avec la vente express du patrimoine bâti du suédois Stena dans la technopole (80 000 m²), un acteur historique de l’aménagement de Sophia qui vient de se désengager de l’immobilier. Dans ce contexte favorable, où les projets neufs continuent à sortir de terre à bon rythme, la communauté d’agglomération Sophia Antipolis et le Symisa (Syndicat mixte de Sophie Antipolis) vont lancer leur projet de création du futur pôle de l’innovation dans la zone Saint Philippe sur du foncier public.

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Le Grand Paris fait sont grand retour

United Grand Paris opéré par Choose Paris Region, la Métropole du Grand Paris regroupait sur son stand de 90 m2 la région Ile-de-France, la Métropole du Grand Paris, Paris La Défense, la communauté d’agglomération Saint-Quentin-en-Yvelines, la communauté d’agglomération de Saclay, l’établissement public d’aménagement de Saclay, Grand Orly Seine Bièvre, BNP Real Estate, Alila et Quadral Promotion.

« La Métropole du Grand Paris, acteur majeur des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024 » animé par Patrick Ollier, Président de la Métropole du Grand Paris. A ses côtés: Quentin Gesell, Vice-président délégué au Développement sportif. Avec les interventions de Nelson Montfort, journaliste, Laure Meriaud, Architecte, Ateliers 2/3/4/ architecture, urbanisme, paysage, et Cécilia Gross, Architecte, VenhoevenCS. ©YesICannes.com

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Qualité de vie en Ile de France

Une conférence de presse s’est tenue sur la qualité de vie en Ile-de-France dans un monde post-covid et son impact sur l’aménagement des territoires avec la participation de Jean Philippe Dugoin Clément, Vice-Président de la Région Ile-de-France, Lionel Grotto, Directeur Général de Choose Paris Region, Geoffroy Boulard, Vice-président délégué à la Communication et à l’Innovation numérique et Sonia Landoulsi, Directrice du pôle patrimoine, projets et constructions de Quadral Promotion.

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Promouvoir les atouts de la région Ile-de-France

Au-delà des sessions de pitch des partenaires pour promouvoir les atouts de la région Ile-de-France, hub d’Europe pour les investissements internationaux, le stand a été un lieu d’échanges qui a permis de nombreuses mises en relation et un networking de qualité, entre acteurs privés et publics acteurs de l’attractivité et journalistes comme Éric Cesari, Vice-président délégué à la Stratégie et aux Partenariats institutionnels, Adjoint au Maire de Courbevoie

Conférence de presse

Mais également: Geoffroy Boulard, Vice-président délégué à la Communication et à l’Innovation numérique, Maire du 17ème arrondissement de Paris; Quentin Gesell, Vice-président délégué au Développement sportif, Maire de Dugny et Emmanuel Grégoire, Conseiller métropolitain, Premier adjoint au Maire de Paris.

Tables rondes et débats

Une table ronde sur le futur des lieux de travail organisée par Choose Paris Region, Métropole européenne de Lille, Aix-Marseille-Provence métropole, Nice Côte d’Azur, Sophia Antipolis et Grenoble Alpes, a permis à une entreprise de chaque région de témoigner sur la manière dont elles ont innové et repensé leurs lieux de travail. Plusieurs élus métropolitains comme Patrick Ollier, Président, Maire de Rueil-Malmaison, qui a notamment participé à l’inauguration officielle du MIPIM et aux conférences « Inventons la Métropole de Demain » et La « Métropole du Grand Paris, acteur majeur des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris 2024 » ont participé aux débats.

Visiter par de nombreuses personnalités

Emmanuelle Wargon, ministre déléguée au Logement, Maurice Leroy, ancien Ministre de la Ville, David Lisnard, Maire de Cannes; Anthony Borre, Premier adjoint au Maire de Nice; Begoña Villacis, Vice-Maire de Madrid; Jean-Philippe Dugoin-Clément, Vice-Président de la région Ile-de-France et Richard Galy, Conseiller régional de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur sont également venus visiter le Grand Paris.

Mipim awards

La 31e édition du salon de l’immobilier international à Cannes s’est achevée mercredi 8 septembre avec la traditionnelle remise des Mipim Awards, une distinction remise aux meilleurs projets urbains dans douze catégories différentes.

Trois projets français primés

Trois projets français ont été primés; Le Club Med De La Rosière en Savoie s’est vu décerner le prix du meilleur complexe Hôtelier et touristique (Best Hotel and Tourisme Resort). P4, le Pôle Paris Pantin Pré-Saint-Gervais, de Sogaris en région parisienne a reçu le prix du meilleur projet immobilier en logistique et industrie, tandis que le 7 Madrid, à Paris, porté par Gecina, est récompensé du meilleur bâtiment rénové. Parmi les autres projets distingués par le jury présidé par Meka Brunel, DG de Gecina, figure également le 22 Bishopgate à Londres porté par AXA IM Alts & Lipton Rogers Developments.