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Eurovea et le promoteur J & T Real Estate ont présenté au Mapic 2018 à Cannes le projet d’extension du complexe urbain et commercial comprenant le premier gratte-ciel de Slovaquie.
Eurovea est situé sur les berges du Danube à Bratislava en Slovaquie. Ce complexe urbain construit en 2010 relie le fleuve Bratislava au centre-ville. Grand comme 16 terrains de football, ce mastodonte des temps modernes comprend actuellement des appartements, des bureaux, des entreprises, des centres de loisirs, des espaces verts, des parkings, un ponton d’amarrage sur le Danube et un hôtel Sheraton. Au MAPIC 2018, le promoteur J & T Real Estate est venu présenter la deuxième phase de travaux qui devrait être livré en 2020.
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Un complexe urbain et commercial
Le complexe urbain et commercial Eurovea est situé dans la zone Pribinova, (quartier du Ministère de l’ntérieur de la République Slovaque), à l’ouest, à la limite de la vieille ville et de l’arrondissement de Ružinov, entre le Vieux Pont et le Pont Apollo. II est relié au centre ville par le le fleuve Bratislava. La première phase du complexe Eurovea, d’une superficie de 86 155 m2 a été développée par Ballymore Properties pour un montant de 350 millions d’euros et a été ouverte après quatre ans de construction en 2010.
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Des boutiques aux enseignes internationales
Eurovea abrite également l’un des plus grand centre commercial de Bratislava: Eurovea Galleria (anciennement Galerie Pribina). Situé le long du Danube, juste en dehors du centre ville, il s’étend sur une superficie de 59 000 mètres carrés.
Le centre commercial Eurovea comprend de nombreuses boutiques aux enseignes internationales. La galerie marchande propose également de nombreux restaurants, un cinéma, un casino, des appartements haut de gamme ou encore un centre de fitness.
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Le premier gratte-ciel de Slovaquie
La deuxième phase de travaux du complexe urbain et commercial d’Eurovea, qui a débuté en 2017, devrait se terminer à l’aurore de 2020 pour un coût de 300 millions d’euros. II mettra en vedette le premier gratte-ciel de Slovaquie, haut de 168 mètres et 46 étages. Cette nouvelle extension comprendra également 24 000 m² de surfaces de vente, 487 nouveaux logements, 40 300 m² de bureaux, 2 245 places de parking. La superficie en bord de rivière sera multipliée par deux (de 8 400 à 15 000 m²).
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la plus importante transaction immobilière d’Europe centrale
Peter Korbačka, le président de J & T Real Estate et partenaire du groupe J & T Finance a racheté en 2014 le complexe urbain et commercial Eurovea par l’intermédiaire de la société chypriote Trenesma Limited pour un montant de 364 millions d’euros. Grâce à cette acquisition, J & T Real Estate a réalisé l’une des plus importante transaction immobilière en Europe centrale et orientale.
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